Wohnen am Villaweg Home

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnen am Villaweg

STADT . LAND . PLUS

Verfügbar ab Herbst 2019
Bauzeitende Februar 2020


Grundrisse          Lage           Bau- und Ausstattungsbeschreibung            Exposé


 

Idyllisch gelegen inmitten einer der ältesten Kleingartenanlagen Wiens, werden 27 moderne und hochwertig ausgestattete Einzelhäuser auf Baurechtsgrund errichtet. Die Anlage ist von der Straße aus nicht einsehbar und liegt mitten im Grünen!

Die Wohnfläche beträgt ca. 145m² , welche auf drei Geschosse verteilt sind. Jedes Haus verfügt über großzügige Garten- und Terrassenflächen, sowie einen Balkon. Die Einfamilienhäuser werden schlüssel- oder belagsfertig und wahlweise mit oder ohne Pool übergeben. 

GRÜNER WOHNEN

Die Anlage besticht durch die Vorteile einer gewachsenen Nachbarschaft und die Rückzugsmöglichkeit in die  entspannende Natur des hauseigenen Gartens. Die Häuser sind baulich so gestaltet, dass Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen können.

GUT ANGEBUNDEN

Die Lage der Grundstücke verbindet in vollkommener Weise die Vorteile von Stadt und Land.
Ideal für Familien und für alle die die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen wollen ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

STELLENWERT

Eine Besonderheit sind die insgesamt 120 großzügigen Parkflächen. Diese befinden sich an den jeweiligen Enden der Wohnanlage und sind durch eine Privatstraße mit den Einfamilienhäusern verbunden. 
Dies ermöglicht ein angenehmes Zufahren zu den einzelnen Häusern, um beispielsweise die Einkäufe bequem ausladen zu können.


GUTE GRÜNDE

+ PROVISIONSFREI
+ Wohnbauförderung möglich
+ Ziegel-Massiv Bauweise
+ schlüssel- oder belagsfertig
+ inkl. eigenem Parkplatz
+ Niedrigenergiehausstandard
+ Wärmepumpe/ niedrige Betriebskosten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Privat
sphäre im Garten, auf der Terrasse und am Balkon
+ großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz (elektrisch mittels Fernbedienung steuerbar)
+ Nebengebäude aus Holz für Fahrräder, Gartenwerkzeug, etc.
+ Baurecht

 

 

Test

Test

Test

Eckdaten


27 Einzelhäuser auf ca. 300m² großen Parzellen


schlüsselfertig oder belagsfertig


süd- westseitige Ausrichtung 


1 Parkplatz inklusive


 

Eckdaten


145m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, EG, OG, UG


4-5 Zimmer


großzügige Terrassen und Balkone


250m² Gartenfläche


 

EINFAMILIENHAUS MIT 4 ODER 5 ZIMMERN

schlüsselfertig, belagsfertig, wahlweise mit Pool

DETAILS ANZEIGEN

Lagun-Real Villaweg Wohnen Immobilien Wohnung Einfamilienhaus Plan