ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 4-ZIMMER WOHNUNG MIT STADTBLICK UND 2 BÄDERN

1090 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder.
 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, wurde hochwertig saniert und steht als Erstbezug in neuem Glanz zur Verfügung. 

Das Dachgeschoss des Hauses wird derzeit ausgebaut, die Fertigstellung ist per Sommer/Herbst 2021 geplant. 

Im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut, das Stiegenhaus saniert sowie die Steigleitungen erneuert. 

 

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HIGHLIGHTS:

  • neue Fenster mit Doppelverglasung
  • hochwertige Bodenbeläge 
  • Stadtblick
  • Erstbezug nach Sanierung
     

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Toilette 1 
  • Badezimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Badezimmer 2
  • Toilette 2 

 

 

LAGE:

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (HOFER, BILLA, BIPA) in unmittelbarer Nähe perfekt gegeben. 
Auch sind Apotheken und diverse Lokale und Bars sowie der Währinger Park fußläufig  erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie 

  • Straßenbahn 
    • 1 | D | 33 | 38 
  • Bus:
    • 35 A | 37 A | N35 | N36 
  • U-Bahn:
    • U6 Haltestelle Nußdorf  (in unmittelbarer Nähe)

 

 

INTERESSE?
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das Team von LAGUN REAL unter +43664/4625931 oder per E-Mail unter m.eiblthauer@lagun-real.at, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 69.69 kWh/m2a
  • gültig bis 24.09.2019

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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