STUDENTENHIT - 2-ZIMMER-WOHNUNG VOLL AUSGESTATTET - NÄHE MATZLEINSDORFER-PLATZ

1050 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wiener Altbau.
Die Wohnung, gelegen im 1.Stock des Gebäudes, befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m² und wird auf 6 Monate befristet vermietet.

 

HIER GEHT´S ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER MIETWOHNUNG


Als einer der beliebtesten Bodenbeläge verleiht der schöne Parkettboden in Fischgrätmuster dem Wohn- und Schlafzimmer eine angenehme und natürliche Atmosphäre. Die übrigen Räumlichkeiten erhalten durch Fliesen einen pflegeleichten und robusten Bodenbelag. Die Wände aller Räumlichkeiten wurden in Weiß neu gestrichen.

Als optischen Feinschliff werden den Räumlichkeiten noch entsprechende Wandbilder hinzugefügt sowie die Ausstattung etwa durch einen Schreibtisch ergänzt. Einem angenehmen Aufenthalt steht somit nichts mehr im Wege.

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RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Dusche
  • Küche
  • Zimmer 1 (Schlafzimmer)
  • Zimmer 2 (Wohnzimmer)

Bis auf das Wohnzimmer sind alle Räume vom Vorraum aus begehbar.

HIGHLIGHTS:

  • Personenlift
  • möblierte Wohnung
  • Fischgrätparkett
  • Nähe Matzleinsdorfer Platz (U-/S-Bahn)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Knotenpunkt Matzleinsdorferplatz mit den Straßenbahnlinien 1, 18, 62, 6 sowie die Badner Bahn sind in nur etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächstliegende Nahversorger BILLA ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 14A befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die Buslinie 12A sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe wie etwa Cafe's, Restaurant's, Libro, Friseursalon, Postfiliale und Kosmetikstudio. Schon Musiker FALCO und ehemaliger Bundeskanzler Bruno KREISKY galten als waschechte Margaretner und wussten diesen Bezirk mit seinen nun heutigen kreativen Grätzeln zu schätzen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 169.47 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,39
  • gültig bis 29.10.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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