RUHIGE 3 ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT LOGGIA UND EXKLUSIVEM DG-LIFT

1050 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne fußbodenbeheizte Dachgeschosswohnung mit Loggia und exklusivem DG-Lift.

Diese etwa 73 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und wird vorerst für 5 Jahre vermietet.

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER DACHGESCHOSSWOHNUNG

Raumaufteilung / Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
  • Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette 
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 

 

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • platzsparende Schiebetüren in der gesamten Wohnung
  • Exklusiver DG-Lift
  • Loggia

 

Nahversorgung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A
  • U4 Pilgramgasse

 

Fußläufig erreichbar:

  • Supermärkte
  • Apotheke
  • Volksschule
  • Gymnasium und Realgymnasium
  • Kindergarten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnungen ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: in unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A. Weiters ist die U-Bahnlinie U4, Station Pilgramgasse, sowie zukünftig die U-Bahnlinie U2 fußläufig erreichbar. Optimale Lage zu den Verkehrsknoten Matzleinsdorferplatz und Hauptbahnhof Wien. Das Schloss Belvedere als Park und Sehenswürdigkeit, der Schweizergarten und das Arsenal mit seinen Museen und Ausstellungsmöglichkeiten, sowie der Botanische Garten sorgen für Naherholung vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelba- rer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés gelegen rundum den angrenzenden Bacherplatz und im Schloßquadrat, sowie Ärzte, und Schulen runden das Angebot der direkten Nachbarschaft ab. Der Naschmarkt und die Innere Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 93.6 kWh/m2a
  • fGEE 2,26

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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