HEIMWERKER AUFGEPASST - MITTEN IM ACHTEN - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT BALKON ZUR INDIVIDUELLEN UMGESTALTUNG

1080 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ideal geschnittene Wohnung im 8. Bezirk inkl. Kellerabteil!

 

Die ca. 41m² große Wohnung verfügt über einen ca. 10m² großen Balkon und liegt in sehr ruhiger Innenhoflage.
Durch den Innenhof gelangt man in die zweite Stiege, wo sich die Wohnung im 5. Liftstock befindet.


Der Blick richtet sich in den begrünten Innenhof des Gebäudekomplexes. Diese Wohnung ist ideal für junge Pärchen oder Anleger und vor allem für jene, die selber renovieren möchten.
Auch die Raumgestaltung ist individuell möglich, so dass problemlos eine 2-Zimmer-Wohnung entstehen kann.
Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Innenstadt.

 

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem außergewöhnlichen Objekt, mit unserer 3D-Visualisierung!

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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafraum
  • Balkon

 

HIGHLIGHTS:

  • begrünter Innenhof 
  • ruhige Lage
  • helle Wohnräume
  • ideal für Anleger
  • Nähe zur Innenstadt
  • nahe zur Universität Wien
  • sehr gute Verkehrsanbindung 

 

LAGE:

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Apotheken, etc.)  in unmittelbarer Nähe perfekt gegeben.

 

FUSSLÄUFIG ERREICHBAR:

  • Rathaus
  • Volksgarten
  • Parlament
  • Vienna Business School
  • Theater in der Josefstadt

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

  • Buslinie
    • 13A  | 48A
  • Straßenbahnlinie
    • 46 | 2 | 5 | 33 | 5 

 

INTERESSE?
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das Team von LAGUN REAL unter +43 1 367 29 77 oder per E-Mail unter info@lagun-real.at, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Laminat
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 109.72 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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