Zum Verkauf gelangt hiermit eine 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten und Mini-Fußballplatz im wunderschönen Baden bei Wien.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche, welche mit viel Liebe zum Detail gepflegt und ausgestattet wurde.
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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche mit moderner Einbauküche
- Abstellraum/Speis
- Wohnzimmer mit Bürobereich und integriertem begehbaren Kleiderschrank
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer
- Toilette
HIGHLIGHTS:
- helle Wohnräume
- klimatisiert
- durch Sonnenschutz an den Fenstern auch ohne Klimatisierung 4-5 Grad kühler
- Einbauküche
- Tiefgaragenparkplatz im Eigentum
- ein weiterer Tiefgaragenplatz steht optional zu Vermietung zur Verfügung. Monatliche Kosten: 60,- €
- das Interieur kann optional zur Gänze oder je nach Wunsch teilweise übernommen werden.
- Autobahnanschlussstelle in nur wenigen Minuten erreichbar
Nahversorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Merkur, Apotheke...)
In naher Umgebung:
- Schulen und Kindergarten
- diverse Heurigen & Restaurants
- Badener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
- Kurpark
- Doblhofpark
- Casino
- Hundeauslaufzone
- Bienenlädchen
- Skatepark
- Sport & Veranstaltungshalle
- Landesklinikum u.v.m.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Durch die optimale Lage der Wohnung, ist man auch ohne PKW rasch an seinem Zielort angelangt.
- Bahnhof Baden --> 9 Gehminuten
- R | REX | S1 | S2 | S3 | S4
- Badener Bahn Haltestelle Leesdorf --> 4 Gehminuten
