Geschäftslokal beim Brunnenmarkt, Büro, Ordination, Frisörsalon, Kosmetikstudio!

1160 Wien

Beschreibung

Geschäftslokal beim Brunnenmarkt, Büro, Ordination, Frisörsalon, Kosmetikstudio!

Zum freibleibenden Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem totalsanierten und neu ausgebauten Gebäude im urbanen Teil des 16. Wiener Bezirks (Ottakring),

Das Geschäftslokal eignet sich für die Ordination, Büro, Frisörsalon oder für ähnlichen Zwecke. Keine Gastronomie!

Es wurden in diesem Gebäude 7 KFZ-Abstellplätze (3 Stapler) errichtet.

EG, Top 1, Geschäftslokal, 127,14 m2, KP. € 508.560 netto 

Garage: 7 Stellplätze je € 25.000 netto

 Kaufpreise zzgl. 20% Ust.

Es wurde eine Luftwärmepumpenheizung und ein Speicher für Warmwasser installiert. Hierfür wurden 6 x ca. 250 m Tiefenbohrungen durchgeführt.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen.

 

Die Liegenschaft befindet sich direkt beim beliebten Yppenmarkt und Brunnenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Nahrungsmitteln und Gastronomie. Die U6-Station Josefstädter Straße ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Hier hält auch die Straßenbahnlinie 2, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt herstellt. Die Josefstädter Straße ist als Einkaufs- und Flaniermeile beliebt. Mit dem Theater in der Josefstadt liegt auch eine der bekanntesten Bühnen Wiens ganz in der Nähe. Alle Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und einfach erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen (z. B. Piaristengymnasium).

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,87
  • gültig bis 09.06.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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