KURZ VOR FERTIGSTELLUNG - EXKLUSIVES WOHNEN IN HIETZING | VORVERKAUF
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN HIETZING - VORVERKAUF - MAISONETTEWOHNUNG TOP5
Das Projekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit Freiflächen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum
+ separate Toilette
2. Ebene:
+ ein weiteres Zimmer im Obergeschoss mit Ausgang auf die Terrasse
+ Badezimmer mit Dusche
Das Projekt befindet sich aktuell in Errichtung und wird voraussichtlich Ende 2020 fertig gestellt.
Die Wohnungen werden in zwei verschieden Ausstattungspaketen angeboten:
1. Best-Austattung (BA)
2. Luxus-Ausstattung (LA)
Gerne stellen wir Ihnen eine entsprechende Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung und sind bei Fragen telefonisch und per Mail für Sie erreichbar!
ES STEHEN FOLGENDE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF:
Top1: EG, 3 Zimmer, 70,57m², Garten 5,8m², KP(BA): €435.000,- / KP(LA): € 460.000,--
Top2: EG, 4 Zimmer, 90,52m², Garten 22,92m², KP(BA): €600.000,- / KP(LA): € 635.000,--
Top3: OG, 2 Ebenen, 3 Zimmer, 82,34m², Loggia 1,68m², Terrasse 10,93m², KP(BA): €520.000,- / KP(LA): € 550.000,--
Top4: OG, 2 Ebenen, 3 Zimmer, 103,04m², Balkon 5,35m², Terrasse 10,93m², KP(BA): €625.000,- / KP(LA): € 660.000,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 112,31 m2
- Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Biel, 1010 Wien, Rauhensteingasse 1
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1364
- Baujahr 2021
- Vermarktungsart Kauf
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112,31 m2
- Wohnfläche ca. 112,31 m2
- Kellerfläche ca. 2,57 m2
- Balkonfläche ca. 8,3 m2
- Terrassenfläche ca. 1,57 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
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