Stilvolle 2-Zimmer Wohnung im revitalisierten Gründerzeithaus

1060 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Dachgeschosswohnung vis-à-vis des Raimund Theaters.

 

Die etwa 64m² große Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Gründerzeithaus und besticht durch das moderne architektonische Design, helle Räume und die Auswahl hochwertiger Materialen.


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RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Garderobenbereich
  • Badezimmer mit Walk in Dusche
  • separate Toilette
  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
     

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • Feinsteinzeug im Badezimmer
  • Walk-in Dusche

 

ANMERKUNG:

Die monatliche Betriebskosten für den ebenfalls neu errichteten Lift sind derzeit nicht ermittelt. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz (Doppelparker) zu erwerben. Kaufpreis: EUR 25.000,- 

 

NAHVERSORGUNG:

Folgende Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:

  • Billa
  • Lidl
  • DM
  • Spar
  • Apotheke

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien: 6,18,5,9,49
  • U-Bahn-Linien:
    • U4-Margarethengürtel (ca. 8 Minuten zu Fuß)
    • U6-Gumpendorferstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß)
    • U3/U6 Westbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß)
  • Westbahnhof 

 

DIE LAGE:


Die kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Mariahilferstraße, der größten Einkaufsstraße Wiens, sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen den Standort sehr attraktiv.

(Das Raimund Theater wurde 1893 als Bürgertheater eröffnet, und ist Spielstätte für große Musicalproduktionen. Das Haus wird derzeit saniert und modernisiert. Im Herbst 2020 wird das Theater in neuem Glanz wiedereröffnet).

 

 

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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