5 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket
Eckdaten
- Vermarktungsart Kauf
- Kaufpreis 115.500,00 €
Beschreibung
20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket!
Die Liegenschaft (gebaut im Jahr 2010) besteht aus einem 2-geschossigem Parkhaus im Innenhof mit 79 parifizierten Garagenplätzen. Davon sind bereits 35 Plätze verkauft und 24 Plätze vermietet.
Aktuell stehen 20 Garagenstellplätze zum Kauf bzw. Mieten zur Verfügung.
Kaufpreis:
Einzeln: € 20.000, - zzgl. MwSt./Stellplatz, Maklerprovision 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Paket mit 5 Stellplätze: € 19.250,- zzgl. MwSt./Stellplatz, Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Paket mit 10 Stellplätze: € 18.500,- zzgl. MwSt./Stellplatz, Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Mietpreis: Netto €/Monat € 68,10 (Brutto € 110/Monat inkl. BK. und MwSt.). Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Mietpreis: Netto €/Monat € 68,10 (Brutto € 110/Monat inkl. BK. und MwSt.). Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vorteile:
+) direkter S-Bahn bzw. Westbahnanschluss
+) jeder einzelne Stellplatz gemäß Grundbuch parifiziert, dh. es können einzelne Stellplätze verkauft oder vermietet werden.
+) die Wartung/Erhaltungskosten sind in den allgemeinen Betriebskosten der gesamten Liegenschaft inkludiert
+) problemlose Zufahrt
+) keine störenden Säulen
+) besonders hell
+) keine „Tiefgarage“
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für etwaige Fragen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in der Pfadenhauergasse 6, nur 2-3 Gehminuten vom Bahnhof „Wien Penzing“ entfernt. Über die S50 erreichen Sie den Westbahnhof mit der U-Bahn-Station U3 und U6 innerhalb von 4 Fahrminuten. In 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 49 und 52 und in 10 Gehminuten die U-Bahn-Station U4 Hietzing.
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 18.10.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183663223
- Baujahr 2010
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Parken
- Kaufpreis 115.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 18.10.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.500,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 19.250,00 € |
Betriebskosten: | 20,30 € |
Reparaturrücklage: | 5,60 € |
Umsatzsteuer: | 4,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 29,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Biel,1010 Wien Rauhensteingasse 1
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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