SELTENHEIT! Kleingartenhaus auf Eigengrund nähe Badeteich Hirschstetten

1220 Wien

Eckdaten

  • Fläche ca. 80 m2
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Kaufpreis 657.000,00 €

Beschreibung

SELTENHEIT!  Kleingartenhaus auf Eigengrund und ganzjähriges wohnen möglich!

  • Zum Verkauf gelangt dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus im Kleingarten auf Eigengrund.
  • Das Grundstück erstreckt sich über 258 m² , der Garten wurde liebevoll gestaltet und gepflegt.
  • Die Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche Fläche von ca. 70 m²  ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. 
  • Weiters gibt es einen 80 m² großen, komplett trockenen Wohnkeller, welcher zwei Wohnräume inkludiert.
  • ein Gartenhaus für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
  • Hervorzuheben ist die Nähe zum Badeteich Hirschstetten, welchen Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen.
     

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RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

  • Vorzimmer
  • Toilette
  • Wohnzimmer
  • Küche 
  • Zugang zur Terrasse / Garten

OBERGESCHOSS:

  • Flur
  • Abstellnische
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Schlafzimmer 
  • Zimmer

KELLERGESCHOSS:

  • allgemeiner Raum (derzeit Fitnessbereich)
  • Technikraum und Badezimmer mit Dusche
  • zwei weitere Kellerräume, welche bewohnbar sind.

 

FINANZIERUNG: 

Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 1220 Wien, in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 69.1 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87
  • gültig bis 21.06.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 7000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan

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