2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe!
Eckdaten
- Fläche ca. 64,36 m2
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Miete 998,80 €

















Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in guter Lage des 12. Bezirks.
- Diese Immobilie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Fläche von 64,36m².
- ein Lift ist vorhanden
- Hervorzuheben ist die optimale Infrastruktur, diese Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von der U4 und U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sowie eine Billa-Filiale auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
HIER GEHT ES ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE!
RAUMAUFTEILUNG:
+ Vorraum
+ Küche
+ Wohnzimmer mit ca. 27 m²
+ Schlafzimmer mit ca. 20 m²
+ Badezimmer mit Dusche
+ separate Toilette
UMGEBUNG:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und befinden sich direkt vor der Haustüre.
Erholung im Grünen bietet Ihnen die nahe gelegene "Stadtwildnis" sowie der Bruno-Kreisky-Park.
Das Theresienbad und ein Skatepark ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter +43664/4625931.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Rollladen
- Toilette
Rundgang 360
Energieausweis
- HWB D, 133.66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 01.08.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183663137
- Baujahr 1964
- Vermarktungsart Miete
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Miete 998,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,36 m2
- Wohnfläche ca. 64,36 m2
- HWB D, 133.66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 01.08.2029
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Gesamtmiete: | 998,80 € |
Miete: | 780,00 € |
Betriebskosten: | 128,00 € |
Umsatzsteuer: | 90,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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