Vollmöbliertes Einzimmer-Loft nähe Keplerplatz
Eckdaten
- Fläche ca. 47,2 m2
- Vermarktungsart Kauf
- Kaufpreis 220.000,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und wird möbliert verkauft. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Keplerplatz und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- großzügige Küche mit Essbereich
- Wohn / Schlafzimmer
INFRASTRUKTUR:
Gut angebunden wird Ihnen hier alles an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs geboten was das Herz begehrt.
VERKEHRSANBINDUNG:
- Bushaltestelle in 210m Entfernung
- Straßenbahnhaltestelle in 160m Entfernung
- U-Bahn Keplerplatz in 400m Entfernung (U1)
FINANZIERUNG:
Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten, welche Lebensqualität und Erholung garantiert.
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 62.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 21.10.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183663134
- Baujahr 1952
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,2 m2
- Wohnfläche ca. 47,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 62.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 21.10.2029
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 83,22 € |
Reparaturrücklage: | 43,28 € |
Liftkosten: | 15,80 € |
Umsatzsteuer: | 9,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 152,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Biel, Rauhensteingasse 1
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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