WARMMIETE! Vollausgestattetes Büro mit Garagenplatz
Eckdaten
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Miete 1.092,90 €
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein komplett ausgestattetes Büro in guter Lage des 10. Bezirks.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubau und verfügt über:
- ca. 73 m² Wohnfläche
- drei zentral begehbaren Büroräume
- komplette Büroeinrichtung
- sämtliche Büromaterialien
- Drucker
- Teeküche
- Garagenstellplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- Badewanne
- Kellerabteil
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PREISINFORMATION:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizkostenpauschale und USt beträgt EUR 1.550,55
LAGE & UMGEBUNG:
Die Immobilie liegt nur ca. 11 Minuten mit dem Bus von der U1 Haltestelle Troststraße entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Billa, Lidl, Apotheke, uvm.)
Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
INTERESSE?
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich gerne unter 0664 4625931 zu Ihrer Verfügung.
Das Haus liegt in guter Lage des 10. Bezirks. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (Bipa, Billa, Lidl, Apotheke, Post, Restaurants uvm...) Das Erholungsgebiet Wienerberg ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar. Weiters ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Rundgang 360
Energieausweis
- HWB C, 59.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 26.11.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183663131
- Baujahr 1993
- Vermarktungsart Miete
- Zimmer 3
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.092,90 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Bürofläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 59.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 26.11.2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.092,90 € |
Miete: | 780,00 € |
Parkplatz: | 24,15 € |
Betriebskosten: | 187,20 € |
Heizkosten: | 225,54 € |
Umsatzsteuer: | 146,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.363,55 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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