Halle im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!!
Zum Verkauf gelangt eine Halle in Weiden am See. Auf dieser Liegenschaft befindet sich weiters, ein Einfamilienhaus, welches derzeit ein integraler Bestandteil der gesamten Liegenschaft (Grundstück 792 m2) ist. Im Zuge des Verkaufs werden diese als Eigengrundstück parzelliert. ( 1 Parzelle Halle, 1 Parzelle Einfamilienhaus ).
Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben.
Objektdaten:
- Grundstück: ca. 395 m2
- Halle ca. 374 m2, Innenmaß ca. 34 m2 lang und 11 m2 breit. Befahrbar von der Rückseite des Grundstückes, mit einem neuen Hörmann Tor ausgestattet.
- Strom und Wasser für diese Halle ist derzeit vom Haupthaus versorgt. Ein selbständiger Strom und Wasseranschluss, für diese Halle, ist herzustellen.
Widmung: Gemäß § 14 Abs.3 lit. b:
Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vornehmlich für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, im Übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen.
Das Land Burgenland bietet folgende, großzügige Förderungen für:
- Althausankauf
- Sanierung
- Alternativenergieanlagen
- Und vieles mehr! Siehe Link unten!
https://www.burgenland.at/themen/wohnen/kaufen-verkaufen/althausankauf/
Umgebung:
In der nahen Umgebung der Liegenschaft in Weiden am See, Untere Hauptstraße, befindet sich:
- Der Neusiedler See: 1,6 km (mit dem Fahrrad 6min.)
- Stadt Neusiedl/See: 2 km (Schulzentrum, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Restaurants, uvm)
- Flughafen Schwechat: 47 km (26 Autominuten)
- Stadt Wien: 60 km (U3 P+R Erdberg)
- Stadt Bratislava: 56 km (36 Autominuten)
- Einkaufszentrum Neusiedl/See – Designeroutlet Parndorf
In Weiden am See:
- Billa ca. 300 m, Spar ca. 600 m.
- Kindergarten und Volksschule
- GEKO – Gesundheitskoordinationszentrum (Prakt. Arzt, Physio ...)
- Restaurants (z.B.: Das Fritz am See)
- Zugverbindung Weiden am See nach Wien Hauptbahnhof 53 Min.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
