Erfolgreich verkauft: Sanierungsobjekt in Bestlage | 3 Zimmer mit Balkon und Dachterrasse

1130 Wien

Eckdaten

  • Fläche ca. 65 m2
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Kaufpreis Erfolgreich verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in der Nähe der S-Bahn Station Wien Speising.

Die 65 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet neben einem 5,5 m² großen Sonnenbalkon noch einen 17,13 m² zugehörigen Anteil der gemeinsam genutzten Dachterrasse. 

Die Wohnung ist in einem gebrauchten, sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Weiters steht ein geräumiges Kellerabteil von 9,8 m² zur Verfügung, welches mit dem Wohnungseigentum verbunden ist.

Die klassischen Fischgrätparkett-Böden und die beeindruckenden Raumhöhen unterstreichen den Altbaucharakter dieser Wohnung. Die Räume sind veränderbar und in Summe hat diese Wohnung eine Menge an Potenzial.


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INFRASTRUKTUR:

Ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden wird Ihnen hier alles an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs geboten was das Herz begehrt.

Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.

In nächster Nähe befinden sich ebenso Grünflächen die zum Flanieren wie auch ausruhen einladen.

 

VERKEHRSANBINDUNG:

  • Bushaltestelle in 250m Entfernung / 54A und 54B Rathmannsdorfgasse 
  • Straßenbahnhaltestelle in 260 m Entfernung 
  • S-Bahn Station Speisung in 650 m Entfernung

 

FINANZIERUNG: 

Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten, welche Lebensqualität und Erholung garantiert.

Der 13. Wiener Gemeindebezirk – Hietzing – gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt und bietet Ihnen eine Menge an attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie Erholung im Grünen. Die Wohnung selbst liegt in unmittelbarer Nähe des Roten Bergs, die S-Bahn Station Speisung liegt in nur 650 m Entfernung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 178.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,64
  • gültig bis 06.03.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan

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