Investition in Zukunft,UNO City

1220 Wien, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    328
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Uno City)
    1220 Wien
    Wien
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    49.18
  • HWB-Klasse
    B
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.170,39 EUR
  • Kaufpreis brutto
    420.000,00 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    335,94 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    335,94 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    335,94 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    28.04.2021
  • Baujahr
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im 7-ten Stock mit Fernblick

Die Verkäuferin (geboren 1933, somit 85 Jahre alt!) möchte Ihre sehr gepflegte und modern ausgebaute Wohnung (Baujahr 1998) verkaufen. Ein lebenslanges Wohnrecht gilt als Bedingung. Die Bereitschaft einer monatlichen Mietzahlung in Höhe von € 861,87,-- Netto soll vereinbart werden . Es besteht ebenso die Möglichkeit einer Mietvorauszahlung von 5 Jahren, welche beim Kaufpreis in Abzug gestellt werden kann. 

 

Es gibt keine Eintrittsberechtigte Personen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Abstellraum
+ Bad
+ WC
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer mit Bad

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. 
Die Küche ist eine EWE Küche mit Siemens-Geräten. 
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist sehr modern, verfügt über einen Concierge, eine Parkgarage, Kellerabteile, Kinderspielräume, Fahradabstellräume,.... 

 

Gerne beantworten wir Ihnen jede Frage und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstige Informationen

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner"

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt"

Lage

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn 1 Alte Donau, dem Strandbad sowie UNO City, Donauturm,...
U1
Bus 20A sowie 20B

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Investition in Zukunft,UNO City
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