Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Penzing » Einbauküche, Wannenbad & Wintergarten «

1140 Wien, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Eiblthauer, Lagun Makler GmbH & Co KG

vermittelt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1422
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    1140 Wien
    Wien
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    893,04 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    89,30 EUR
  • Betriebskosten netto
    188,78 EUR
  • Betriebskosten USt.
    18,88 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.081,82 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    108,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.190,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.081,82 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    108,18 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Wien Penzing.

Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im Parterre und besticht durch ihren ruhiggelegenen Wintergarten mit Blickrichtung in den begrünten Innenhof der Liegenschaft.

 

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER WOHNUNG!

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

+ Vorzimmer
+ Wannenbad mit Fenster
+ separate Toilette
+ Wohnzimmer (Zugang zum Wintergarten)
+ zwei Schlafzimmer
+ Küche
+ Wintergarten
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

"Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hiermit ausdrücklich hingewiesen"

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner"

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt"

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe;
Ausgezeichnete Infrastruktur - die nächsten Bus und Bahnstationen der Linien 49, 50A, 50B , 53 B, 52 A, 52 B sind in wenigen Minuten zu erreichen.
U4 sowie die Schnellbahn-Station Wien Hütteldorf liegen nur ca. 10 Gehminuten entfernt;
Grünfläche, Spielplätze sowie Hundezonen bietet der naheliegende Ferdinand Wolf Park;
eine Shell-Tankstelle befindet sich in der nächsten Seitengasse.

Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 1km | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 3km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 3km | Ärzte 1km | Apotheke 500m | Krankenhaus 1km | Klink 4km | Schule 500m | Kindergarten 2km | Universität 2,50km | Höhere Schule 6,50km | Bank 500m | Post 2km | Polizei 500m | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Penzing » Einbauküche, Wannenbad & Wintergarten «
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Auf dieser Website werden Cookies u.a. für Werbezwecke, Zwecke in Verbindung mit Social Media sowie für analytische Zwecke eingesetzt. Wenn Sie weiter auf der Website surfen, erklären Sie sich mit dem Einsatz von Cookies einverstanden. Klicken Sie bitte hier für weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen