UNTERNEHMER aufgepasst | Büroflächen in Hoflage | Shared Office

1070 Wien, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Eiblthauer, Lagun Makler GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1436
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Lugner City | Westbahnhof)
    1070 Wien
    Wien
  • Nutzfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Summe Miete netto
    480,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    96,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    480,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    96,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    480,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    96,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse West
  • Garage
  • Reinigungsservice
  • Teeküche
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie in Bestlage bietet Büroflächen auf Ihre Bedürfnisse angepasst und eignet sich perfekt für Start Ups, Einzelunternehmer und kleine Teams. 

Zur Option steht die Vermietung einzelner Tische sowie einzelner Räume.

Bei Bedarf kann auch gerne das gesamte Stockwerk gemietet, bzw. die Räume verändert werden.

Zur Verfügung stehen zwei Stockwerke, eine zusätzliche Dachterrasse sowie optional anmietbare Garagenstellplätze.

 

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER IMMOBILIE! ( Loge Shared Office)

 

Eckdaten:

  • Fläche ab ca. 13 m² bis 145 m² und mehr!
  • Kaffee / Teeküche
  • Gemeinschafts / Besprechungsraum
  • großzügige begrünte Terrasse (Zugang über Besprechungsraum)
  • Dachterrasse mit Potenzial
  • Parkplatz (optional)

HIGHLIGHTS:

  • Zutrittskontrolle & digitale Transponderschlüssel
  • High Performance Internet
  • Büroleitung und Serviceteam vor Ort
  • Domizilservice optional (Telefon, Empfang, Post)
  • tägliche Reinigung
  • Empfangsservice
  • Auf Anfrage komplett möblierte Räume inkl. PC Ausstattung 
  • Besprechungs- / Veranstaltungsraum
  • Zimmerwände können auf Wunsch umgebaut werden
  • ruhige Hoflage
  • Garage und Kundenparkplätze vorhanden

 

ZUR VERFÜGUNG STEHENDE RÄUMLICHKEITEN:

  • Loge Shared Office EUR 480,- / Monat zzgl. USt (Zimmer mit ca. 13 m² inkl. Fullservice)
  • Shared Office EUR 199,- / Monat zzgl. USt (Sitz im Shared Space) (9 Plätze)
  • 40 m² EUR 940,- / Monat zzgl. USt inkl. Betriebskosten (halbes Stockwerk)
  • 80 m² EUR 1.820,- / Monat zzgl. USt inkl. Betriebskosten ( ganzes 3OG)
  • 145 m² EUR 2.580,- / Monat zzgl. USt inkl. Betriebskosten ( inkl. Fullservice)

ANBINDUNG:

  • Straßenbahn: Linie 49, 5
  • U-Bahn: U3, U6 
  • Bus: N46, 13A, N71

 

IN NAHER UMGEBUNG:

  • Westbahnhof
  • Lugner City
  • Mariahilfer Straße

 

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

 

Achtung:

Der automatisierte Exposéversand erfolgt nur unter Voraussetzung einer vollständigen Angabe Ihrer Kontaktdaten.

 

"Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hiermit ausdrücklich hingewiesen"

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner"

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt"

Lage

Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 1km | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 4,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1,50km | Klink 1km | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 500m | Höhere Schule 1km | Bank 500m | Post 1km | Polizei 500m | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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